پونه زار ^[1]/ احسان جدیدی: طرح مسکن مهر از زمانی که با عنوان مسکن 99 ساله مطرح و معرفی شد طرح بسیار خوبی برای خانه دار شدن کسانی بود که توانایی حداقلی خرید مسکن را در بازار مسکن نداشتند. طرحی که در آن، دولت امکانات بلااستفاده خود مانند زمین‌های حومه شهرها را در اختیار فاقدین مسکن قرار داد تا همراه با صرفه جویی متأثر از انبوه سازی و با کمک وام قرض الحسنه بتوانند با کمترین قیمت ممکن صاحب مسکن شوند.

اما این طرح نیز همچون بسیاری از طرح‌های بزرگ و گسترده دیگر در پیچ و خم منفعت طلبی‌های شخصی و بی‌تدبیری‌ها قرار گرفت و در بسیاری از نقاط کشور دچار معضل‌ها و مشکل‌های بسیاری شد و گاه صبر متقاضیان را لبریز کرد. هرچند با وجود همه این مشکلات و معضلات، مسکن مهر سبب خانه‌دار شدن کسانی شد که در این اوضاع گاه متورم و ^[1] گاه راکد بازار مسکن به این راحتی‌ها توانایی خانه‌دار شدن را نداشتند، ولی فاصله طولانی آن چه برای مسکن مهر پیش آمد با آن چه گفته شده بود، رنج و نارضایتی بسیاری را در پی داشت.

تعاونی مسکن مهر فریدونشهر نیز از هشت سال پیش همزمان با سایر نقاط کشور تشکیل شد. سخن‌های بسیار و انتقادات فراوانی از پروژه مسکن مهر فریدونشهر گفته شده است که لزومی بر تکرار آن‌ها در این نوشتار احساس نمی‌شود؛ انتقادات از جانمایی غلط گرفته تا در نظر نگرفتن پارکینگ برای همه ساکنین بلوک‌ها.

در این نوشتار قصد داریم پرده‌ای دیگر از درد دل اعضای تعاونی مسکن مهر از آن‌چه هم اکنون از این طرحِ به انجام نرسیده پیش روست بیان کنیم. درد دل‌های جوانانی که از هشت سال پیش به امید خانه دار شدن با هر زحمتی حتی با فروش حلقه ازدواجشان مبلغ موردنیاز برای ثبت نام در این طرح را فراهم کرده و به حساب تعاونی ریخته‌اند. یکی از این جوانان در این رابطه اظهار کرد: طلاهایی که آن موقع 18 میلیون ریال به فروش رسانده است در بازار امروز 190 میلیون ریال خرید و فروش می‌شود و این یعنی قیمت تمام شده این خانه‌ها برای ما خیلی بیشتر از آن چیزی است که در ظاهر امر پیداست.

درددل این جوانان از این روزهاست. این جوانان در حالی که قرار بود با 11 و نیم میلیون تومان سرمایه صاحب مسکن شوند، بعد از پنج سال با واریز حدود سه برابر این قیمت هنوز نتوانسته‌اند در این خانه‌ها ساکن شوند و هم اکنون بلوک‌های A6، A5 و A7 این مجموعه در حالی از حدود چهار ماه پیش تحویل متقاضیان شده است که به علت مشکلات اساسی هنوز قابل سکونت نیست.

مسأله مهمی که باید مورد توجه قرار گیرد این است که متقاضیانی که خانه‌ها را تحویل گرفته‌اند خواستار قیمت گذاری کارشناس معتمد بر واحدها هستند ولی تاکنون تعاونی بعد از گذشت چند ماه از ^[1] تحویل خانه‌ها به این موضوع ترتیب اثر نداده است و به ادعای بعضی از اعضا حتی از ایشان چک سفید امضا طلب کرده است. مشخص نکردن قیمت تمام شده واحدهایی که به اعضا تحویل داده شده است، باعث نگرانی اعضای تعاونی شده است چرا که تجربه‌ای هشت ساله در این زمینه دارند و به علت مشخص نبودن قیمت تمام شده، تعاونی مرتب از آن‌ها خواسته واریزی جدید به حساب تعاونی داشته باشند.

از طرفی اعضای تعاونی مسکن مهر که خانه‌های خود را تحویل گرفته‌اند درخواست دارند ریز هزینه‌های ساخت و تکمیل واحدها به ایشان داده شود و معترضند در چند مورد خاص مثلا در مورد مالیات هر واحد هر دفعه با نقل‌های متفاوتی مواجه شده‌اند که ایشان را دچار سردرگمی نموده است که البته این مورد اخیر به تصمیمات کلان کشوری برمی‌گردد. ^[1]

همه می‌دانیم مشکلات اساسی مسکن مهر فریدونشهر مانند جانمایی غلط که هزینه سرسام آوری را بابت خاک برداری، تسطیح و آماده سازی محوطه تحمیل کرد الان دیگر علاجی ندارد و ناخواسته مجبور به پذیرش آن هستیم هرچند مسئولین وقت باید نسبت به این موضوع پاسخگو بوده و طبق قوانین و مقررات باید ضرر پیش آمده را جبران کنند.

اما مشکلات کوچکی هم هستند که به راحتی قابل رفع هستند ولی در سایه کم توجهی مسئولین امر، با وجود کوچک بودن این مشکلات تاکنون مانع این شده‌اند که این واحدها قابل سکونت شوند. مانند موضوعی به کوچکی نصب پنجره تراس که فرآیند تأیید آمادگی واحد برای دریافت انشعاب گاز را عقب انداخته است و با این که حدود دو ماه است صاحبان این واحدها پیگیر این موضوع هستند ولی هنوز این پنجره‌ها نصب نشده‌اند.

در حالی برخی ساکنان واحدهای تحویلی به اجبار در این خانه‌ها ساکن شده‌اند که در این شب های سرد، به خاطر یک بی توجهی کوچک فاقد گاز شهری هستند و ^[1]:

^[2]

با دیدن بارانی که از پنجره های بدون شیشه وارد ساختمان شده بود و سفیدکاری ها را از بین برده بود، نمی دانستیم روی واژه «عدم دلسوزی» فکر کنیم یا روی واژه «بی تدبیری» و یا روی واژه دیگری؟

^{[3] [3]}

صرف نظر از نخاله های ساختمانی رها شده در واحدها، داخل راهروها و در محوطه، آسفالت نکردن محوطه و گِل شدن مسیر بلوک ها با یک باران جزئی یکی دیگر از مشکلات ساکنین مسکن مهر است که تأخیر مسئولین مربوطه در آسفالت کردن محوطه و آماده کردن بلوک‌های تحویل شده برای سکونت که با چند کارگر به سرعت قابل اجرا است باید مورد توجه قرار گیرد.

قضاوت در مورد چند تصویر زیر که از بلوک های تحویل شده مسکن مهر گرفته ایم را هم به خوانندگان فهیم واگذار می کنیم و از مسئولین می خواهیم با رسیدگی جدی خود به مشکلات و مسائل مسکن مهر اجازه ندهند بیش از این زخمی که بر دل اعضای مسکن مهر فریدونشهر وارد شده است، خراشیده شود.

^{[4] [5] [6]}

^{[7] [8]}

آن چه بر پروژه مسکن مهر فریدونشهر گذشته، گذشته است و به سرانجام رساندن این پروژه همتی مضاعف و تلاشی دو چندان را می طلبد.

سایت پونه زار آمادگی دارد نقطه نظرات مخاطبان و مسئولین در این زمینه را منعکس نماید.